Twoje ubezpieczenie

Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest specjalistą, na którym ciąży spora odpowiedzialność. Zapewnia swoim klientom wsparcie podczas wyboru i zakupu wymarzonej nieruchomości, tudzież jej sprzedaży. Pomaga też w nabywaniu własnościowego prawa spółdzielczego do lokalu. W przypadku tej profesji wszelkie błędy mogą być brzemienne w skutkach. Właśnie z tego względu, należy wiedzieć, jaką ochronę zapewnia ubezpieczenie OC dla pośrednika i wybrać odpowiednią sumę gwarancyjną polisy.

Czym jest właściwie OC dla pośrednika w obrocie nieruchomościami?

OC pośrednika w obrocie nieruchomościami to ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, którego celem jest pokrycie ewentualnych szkód wyrządzonych w wyniki przeprowadzania czynności zawodowych. Polisa ta ochrania pośrednika jeśli chodzi o kwestie finansowe. Warto pamiętać, że osobiste naprawianie szkód mogłoby się wiązać z ogromnymi nakładami pieniężnymi, które mogłyby przekraczać jego możliwości. Jeśli więc w trakcie wykonywania tej profesji, doprowadzisz do szkody, wówczas osoba poszkodowana może zdecydować się na dochodzenia swoich praw, a ponadto zażądać zadośćuczynienia albo odszkodowania. Pośrednicy posiadający polisę nie muszą się obawiać, gdyż w takiej sytuacji pomocy udzieli im ubezpieczyciel. Ureguluje on koszty postępowania do danej sumy gwarancyjnej.

Polisa OC dla pośrednika nieruchomości – co dokładnie obejmuje?

OC pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmuje obowiązkowy zakres ochrony. Oczywiście, istnieje możliwość rozszerzenia polisy o dodatkowe szkody. Ubezpieczenie dla pośredników obejmuje szkody powstałe:

• podczas przygotowywania opracowań oraz ekspertyz dotyczących nieruchomości,
• na skutek działania podwykonawców,
• poprzez prowadzenie doradztwa dotyczącego rynku nieruchomości oraz w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami,
• w wyniku posiadania oraz użytkowania przestrzeni biurowych używanych do prowadzenia działalności pośrednictwa,
• w związku ze świadczeniem usługi home staging, a więc przygotowywania nieruchomości w celu jej późniejszej sprzedaży czy najmu,
• przez zgubienie dokumentów, ich uszkodzenie tudzież zniszczenie.

Jakich szkód ubezpieczenie OC pośrednika nie obejmuje?

Ubezpieczenie OC dla pośrednika pewnych szkód nie obejmie. Mowa tutaj o:

• uszkodzeniu, zniszczeniu albo utracie przedmiotów należących do małżonka, wstępnego, zstępnego, rodzeństwa ubezpieczonego albo powinowatego w tej samej linii czy stopniu, przysposobionego i jego małżonkowi, osobie pozostającej we wspólnym pożyciu z ubezpieczonym,
• karach umownych wynikających z umowy pośrednictwa,
• szkodach wywołanych przez działania wojenne, zamieszki, rozruchy oraz akty terroru.

 

Ile wynosi minimalna suma gwarancyjna w ubezpieczeniu?

Minimalna suma gwarancyjna w polisie dla pośrednika nieruchomości to 25 tysięcy euro, a więc ok. 100 tysięcy złotych. Jest to więc minimalne zabezpieczenie finansowe, w razie zdarzeń, w wyniku których doszło do szkód w okresie trwania polisy. Oczywiście, w wielu sytuacjach jest to kwota za niska. W przypadku brania udziału w transakcjach na sporo wyższe kwoty warto zdecydować się na jej zwiększenie. To ile powinna wynosić suma gwarancyjna, zależy od tego, w jak drogich nieruchomościach pośredniczych podczas zakupu czy sprzedaży.

Warto pamiętać, że ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości jest obowiązkowe dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa nieruchomościami. Trzeba dodać, że brak polisy OC może doprowadzić do poważnych kar finansowych.